Location commerce Limoges. Commerce à louer Limoges 14.905€ [2886337]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux situé au coeur du
Parc d'Activités Magré-Romanet de Limoges, en accès direct à l'autoroute A20.

Il fait partie d'un immeuble uniquement à usage professionnel dont la rénovation complète date de 2016.

Sa superficie d'environ 1225m2, est répartie sur 2 niveaux.

Le rez-de-jardin de 570m2, se compose de 21 pièces dont une grande salle de réunion, divers bureaux individuels et partagés, une salle sociale, pièces CE, rangements et WC.

Le premier étage de 655m2, est composé de deux open-space de grande dimension, de divers bureaux individuels et partagés, et WC.

Ces bureaux disposent de tout le confort moderne: accès PMR, climatisation, réseau informatique, baie de brassage pour la fibre optique, cloisons modulaires permettant une modification de l'agencement intérieur.

En terme de stationnement, 35 emplacements privatifs sont mis à disposition du preneur, qui bénéficiera également d'un parking public gratuit à 100m.




Honoraires de 53 655 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 14905€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 53655€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 207
Agent immobilier: Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise
Téléphone mobile: 0640922295
Url tarifs publics: https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf