Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'une superficie d'environ 91m2.
Celui-ci fait partie d'un programme immobilier d'entreprise en cours de construction, qui verra s'installer un cabinet d'assurance dans le local mitoyen.
Il est situé sur un axe à flux routier important entre le centre-ville de Limoges et le Parc d'Activités Magré-Romanet, lui octroyant une visibilité commerciale optimale.
La cellule est brut de béton, l'aménagement intérieur second-oeuvre restant à la charge du preneur.
Il disposera d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un parking privatif pour 6 véhicules dont un PMR.
Montant du loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 1200€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 4320€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 185
Agent immobilier: Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise
Téléphone mobile: 0640922295
Url tarifs publics: https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024Romain Terral Immobilier D'entreprise
7 rue d'Isly
87000 - Limoges
Tel: 0640922295
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