Location commerce Lille. Commerce à louer Lille 4.067€ [2798942]

Superbe local commercial à Louer à Lille.
Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement, en face du centre commercial Lillenium, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales en pied d'immeuble.
Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans.
Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes.
Les cellules seront livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente.
A louer :
2 Cellule commerciale de 244 M² - 185€HT/M² Soit 3 761,66€ HTHC/mois.
1 cellule médicale de 146 M² - 200€HT/M² Soit 2 433,33 € HTHC/mois.
Frais de division de 20 000€ à la charge du preneur.
Activités autorisées : Commerce, crêche, activités médicales, service, banque, Showroom, .....
la restauration n'est pas possible sur ce site, idem pour de l'activité.
Les loyers s'entendent Hors taxes, Hors charges
Charges : A déterminer, à la charge du preneur.
Charges Foncières : A déterminer, à la charge du preneur.
Places de parking sont valorisées en dessous du prix de marché, nombres de places calculé par cellule.
Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer annuel HTHC de base à la charge du preneur.
Disponibilité : nous consulter. Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Référence annonceur: 21262