Location commerce Lieusaint. Commerce à louer Lieusaint 78.214€ [2763760]

My Transac vous propose à la location une Messagerie de 6 704 m² dont 1 393m² de bureaux et locaux sociaux sur 26 429 m² de terrain situé à Lieusaint

Prestations :

Bâtiment indépendant restructuré (Certification BREEAM Very Good et Building management system)
Profondeur de la halle : 37 m
Hauteur libre sous poutre 7m
Résistence au sol 5T/m²
82 portes de quai + 2 portes de plain-pied
80 emplacements VL dont 3 équipées de borne de recharge éléctrique + 4 PL
Parcelle de terrain complémentaire bitumée à proximité immédiate de 5 607 m² (44 places PL)
Construction ossature métallique
Couverture Bac acier galvanisé
Bardage double peau
Eclairage LED

Conditions financières :

Loyer 140 Euros/m²/an/HT/HC
Loyer terrain adjacent 5 607m² parking (44 places PL) 100 000 Euros/an/HT/HC
Taxe Bureaux : 6 159Euros/an
Taxe Parkings : 2 262Euros/an
Taxe Foncière : 128 000Euros/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Accès :

Situé à Leusaint (77), localisé à seulement 40 km de Paris (Porte d'Orléans), au sein du Parc d'Activités PARISUD

Axes routiers :
A5 à 3,5 km
A6 à 12km
D306 à 3 km
N6 à 3 km
N104 à 1 km
RER D « Gare de Lieusaint » à 3 km