Location commerce Les Sables D'olonne. Commerce à louer Les Sables D'olonne 6.500€ [2761456]

Local, commerce à louer Les Sables D'Olonne, 1000 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

6.500 €
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Descriptif de l'annonce

LES SABLES D'OLONNE

Au sein d'une zone d'activité commerciale (proche du centre Leclerc)

Idéalement situé sur un axe principal avec une très forte visibilité.

A LOUER

Local d'activité commercial composé de :

- Un espace showroom et bureaux d'environ 250 m² (individuels, salle de réunion, tisanerie, sanitaires).

- Un espace atelier ou stockage d'environ 750 m², avec plusieurs portes sectionnelles, dalle béton, belle hauteur sous plafond, avec accès livraison, bitumé voierie lourde pour les livraisons.

- Parking pv clients et/ou collaborateurs

Vous bénéficierez également d'un panneau d'affichage 4/3 pour y installer votre enseigne et accroitre votre visibilité.

Idéal activités commerciales, grossiste B to B, enseignes nationales bienvenues.

POSSIBILITE DE DIVISION DE LA PARTIE SHOWROOM/BUREAUX ET DE LA PARTIE ATELIER avec ajustement du loyer.

DISPONIBLE MAI 2024

Loyer mensuel : 6500€ HT
Dépôt de garantie : 13 000€
Honoraires agence : 18720€ HT soit 22 464€ TTC

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.





Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 6500,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 18720€
Dépot de garantie: 13000,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 881
Agent immobilier: Aurelien LEVESQUE
Téléphone mobile: 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/10/2023

Coordonnées de l'annonceur

Agence Duret Immobilier D'entreprise
2 Rue Benjamin Franklin
85000 - La Roche-sur-yon
Tel: 0251982322


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