Location commerce Le Puy En Velay. Commerce à louer Le Puy En Velay 4.000€ [2780099]

Descriptif de l'annonce

Construisez le bâtiment adéquat à votre activité a l'entrée du centre ville du Puy en Velay sur un axe drainant plus de 20 000 véhicules/jour . Bail à construction, emplacement à louer avec un bail de 30 ans. Surface au sol de 1450m² environ dont 1000m² de plat, idéalement pour y construire une surface commerciale de 450 m² + parking + voies de roulement. Possibilité terrasse sur pilotis. Belle vue sur Le Puy. Bail tous commerces avec idéalement restauration à créer (Equipement filtre a graisse d'assainissement prêt). La construction et l'aménagement est à la charge du preneur.
Le loyer est ici exprimé mensuel HT, hors charges.
Si le bail à construction n'est pas dans vos 'cordes' , le propriétaire consent a étudier la possibilité de construire votre projet personnalisé

Honoraires de 19 200 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 4000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 19200€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 107
Agent immobilier: pascal DUMON
Téléphone mobile: 0626384912
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37871iaz/957/62vcY/honoraires_2024_avril_12_.pdf