Location commerce Le Port. Commerce à louer Le Port 2.920€ [2813481]

Descriptif de l'annonce

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose:


Désignation :
Dans un immeuble neuf idéalement situé à l'entrée de la 4 voies au PORT, à la sortie Saint Laurent ZAE 2000 la limite de la Possession rue Mahamata GHANDI à la POSSESSION
Au R+1 un espace bureau entièrement aménagé + 2 places de PK (carrelage, électricité, faux plafond, menuiserie alu, sanitaire, accès sécurisés)
Cet immeuble dispose d'un ascenseur, de partie commune, d'un local restauration dans l'immeuble avec terrasse.
A 5mn du cap sacré coeur, du Mac Donald de Moulin Joli, centre-ville, de la RN3, son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité.
Travaux :
Aménagement : Aucun aménagement à prévoir sauf cloison si nécessaire
Rafraichissement : non
Climatisation : Attente, à raccorder seulement à la charge du preneur
Fibre optique : oui
Situation :
Localisation : LE PORT / LA POSSESSION/MOULIN JOLI
Aéroport : 25mn voiture
Grand axe RN : 3mn voiture
Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....

Activité acceptée :
Local parfait une activité de bureau recevant du public.
Métier de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, centre formation, société de service...)
Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...)
Loyer :
Loyer bureaux : 20EUR/m2/mois -
Charges bureaux : 1.50EUR/m2/mois
Taxes foncières à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : un mois de loyer ht
Mise à disposition : De suite
Type de bail : commercial/professionnel

Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes.

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31

Votre agence au 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30


Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !


Loyer mensuel charges comprises: 2920€
Charges: 0€
Frais d'agences: €
Dépot de garantie: 2920€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 28ML28
Agent immobilier: URBANIS
Téléphone mobile: 0262579697
Url tarifs publics: https://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1