Location commerce Le Mans. Commerce à louer Le Mans 1.915€

LP1012 | LE MANS - RIBAY UNIVERSITÉ
LOCAL de 100 m2 NEUF CLIMATISÉ avec stationnement.
Local composé d'un hall d'accueil, trois grands bureaux et une salle de pause.
Le tout situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de quatre étages.
Accès rapide rocade et autoroute Angers Paris (A11). Également desservi par le tramway.
2 places de parking en sous-sol. Blocs sanitaires H/F en commun.
Climatisation réversible, éclairage LED, double vitrage aluminium.
Le loyer comprend l'électricité, le chauffage et la climatisation.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
https://youtu.be/N8H-R0fcOyc
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28 lots principaux, 63 lots secondaires.
Loyer 1 600 EUR HT / mois hors charges. Charges prévisionnelles 315 EUR HT / mois.
Honoraires 30 % du loyer annuel HT soit 5 760 EUR HT.
Dépôt de garantie : 3 200 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr