Location commerce Laxou. Commerce à louer Laxou 8.666€ [2855518]

Descriptif de l'annonce

Dans une zone à fort potentiel commercial.

ZAC DE LA SAPINIERE - LAXOU (54 520) - IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT À LOUER
Emplacement Commercial Exceptionnel à Laxou - Opportunité Unique

Découvrez un emplacement commercial rare au coeur de la ZAC de la Sapinière à Laxou (54520). Cet immeuble indépendant, édifié sur une parcelle d'environ 2475 m², offre une surface totale de 1350 m². Il se compose de 900 m² environ au rez-de-chaussée et de 450 m² environ en mezzanine.

Visibilité et Accessibilité de Premier Plan

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le rond-point, cet emplacement se trouve face à l'hypermarché Auchan et au coeur d'une zone dynamique accueillant des enseignes de renom telles que Marie Blachère, Thiriet, Roche Bobois, Cuisinella, Jardiland, et le pôle automobile.

Prestations de Qualité

Vitrine de Grand Linéaire : Idéale pour attirer l'attention des passants et maximiser la visibilité de votre activité.
Toiture Terrasse Gravier : Ajoute à l'esthétique et à la durabilité de l'immeuble.
Système de Climatisation : Assure un confort optimal pour vos clients et employés.
Entièrement Aménagé et Équipé : Prêt à accueillir votre commerce sans besoin de travaux supplémentaires.
Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre commerce dans une zone à fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Loyer mensuel charges comprises: 8666€
Charges: 650,00€
Frais d'agences: 31200€
Dépot de garantie: 26000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 127
Téléphone mobile : 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf