Location commerce Laxou. Commerce à louer Laxou 5.831€ [2828707]

Descriptif de l'annonce

À louer : local d'activités de 642 m² – Emplacement idéal à Laxou Sapinière, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Implantez votre activité dans un environnement professionnel et stratégique !

Ce local de 642 m², situé au coeur de la zone d'activités commerciales de La Sapinière à Laxou, est la solution idéale pour votre entreprise.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 642 m², dont 520 m² de dépôt et 122 m² de bureaux et locaux sociaux.
Surface extérieure : Plus de 2000 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement extérieur
Aménagement : Showroom et bureaux entièrement aménagés avec murs peints et éclairage néon
Dépôt : Dalle béton, structure métallique, 6 skydomes (2 de désenfumage), éclairage LED
Logistique : Porte sectionnelle de 3 m pour un accès facile aux marchandises et un accès poids lourd
Sécurité : Parcelle clôturée et sécurisée, accès piéton, sanitaires PMR

Accès :
Proximité immédiate des autoroutes Laxou-Sapinière, facilitant l'accès aux zones de transport et logistique.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Loyer mensuel charges comprises: 5831€
Charges: 982,00€
Frais d'agences: 10497€
Dépot de garantie: 17493€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 54
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf