Location commerce Lattes. Commerce à louer Lattes 749€ [2909729]

Descriptif de l'annonce

Lattes - Boirargues

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 70 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1.

LOCALISATION :
- Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 7 mn.
- Aéroport à 9 mn.
- Gare TGV à 3 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante :
- Surface du bureau de 70 m² environ.
- Un accueil + deux bureaux dont un avec une cloison séparative.
- Toilette avec un lave-main commun sur le palier.
- Ascenseur.
- Parking privatif commun.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local éligible à la fibre optique.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage et sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Locaux non PMR, ni ERP.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 749,00 €
Charges mensuelles HT : 199,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 948,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 1 342 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Loyer mensuel charges comprises: 749€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 1342€
Dépot de garantie: 1498€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Frédéric DOCHEZ
Téléphone mobile: 0610669767
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf