Location commerce Larmor Plage. Commerce à louer Larmor Plage 1.713€ [2770708]

Descriptif de l'annonce

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, sur la commune de Larmor-Palge, ce local commercial ou professionnel de 137 m2, livré brut de béton et fluides en attentes. Profité également de son jardinet sur l'arrière, très agréable pour vos collaborateurs.

Possibilité d'y pratiquer des activités professionnelles (profession libérales) ou commerciales (exceptée de restauration et bar, ou générant des nuisances).

Nombreux stationnements, grand linéaire de vitrine, emplacement en entrée de Larmor-plage à 5 minute de Lorient.

Possibilité de louer un local de 128 m2 attenant pour obtenir une surface totale de 267 m2.

Loyer : 1713 € HT / mois
Charges : 34 € HT / mois
DG : 1 terme
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer

Honoraires de 6 167 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 713 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 1713€
Charges: 34,00€
Frais d'agences: 6167€
Dépot de garantie: 1713€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 801
Agent immobilier: Benjamin LE DOZE
Téléphone mobile: 0230170747
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immoprobzh/2827/Ur653/ilovepdf_merged.pdf