Location commerce Langon. Commerce à louer Langon 3.573€ [2945191]

Descriptif de l'annonce

LANGON - Coeur de zone commerciale.
AXE IMMO PRO vous propose à la location et en reprise de droit au bail un très beau local commercial de 240 m2 de plein pied idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique jouissant d'une excellente visibilité.
Ce local dispose de très belles prestations, linéaire de vitrine d'environ 20 mètres linéaires, belle hauteur sous plafond, isolation bac acier double peau en toiture et cloisons. Accès et WC PMR, Climatisation réversible, alarme, ERP.
Nombreuses places de parking.
Loyer : 3573,00 €.HT/Mois
Charges : Environ 242,00 €.HT/Mois TF Comprise.
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT.
Montant du droit au bail : 100 000 €.Net Vendeur.
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP285
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 8 574 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 719 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Loyer mensuel charges comprises: 3573€
Charges: 242,00€
Frais d'agences: 8574€
Dépot de garantie: 10719€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 110
Agent immobilier: PASCAL LAUBIN
Téléphone mobile: 0603927382
Url tarifs publics: