Location commerce Landaul. Commerce à louer Landaul 1.500€ [2928080]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 163 m2 - LANDAUL

L'Immobilier Professionnel vous propose, à la location en zone artisanale, ce local d'activité de 163 m2 construit en 2022. En rdc, 120 m2 aménagés en atelier de production (type traiteur) et en r+1 une mezzanine de 43 m2 (pour du stockage ou y faire vos bureaux). Des stationnements privatifs en façade sont attachés au lot.

Il est tout à fait envisageable de démonter l'ensemble des aménagements prévu pour une activité alimentaire pour récupérer l'espace.

Equipements :
-Triphasé
- Porte sectionnelle motorisée 4,5mx3,5m
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Toiture isolé (panneau sandwich) et translucides
- Sorties hottes en toiture
- Chambres Froides + et -

Loyer : 1500 € HT / mois
DG : 2 mois

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 1500€
Charges: 80,00€
Frais d'agences: 5400€
Dépot de garantie: 3000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 750
Agent immobilier: Benjamin LE DOZE
Téléphone mobile: 0664627128
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immoprobzh/3326/3C3Av/bareme_honoraires_maximum_6.pdf