Location commerce Lacanau. Commerce à louer Lacanau 3.500€ [2888465]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE

LACANAU OCEAN

Local commercial a louer, en cours de rénovation, disponible 2éme trimestre 2025.
Sa surface est 124,50 m² dont 13,86 m² de bloc sanitaire / stockage.
Climatisation réversible

Pas de porte a discuter en fonction du loyer annuel.

Loyer annuel : 42000 € HT soit 3500 € HT
Possibilité bail sur une durée discutée ( ajustement du loyer )n
Dépôt de garantie de 10 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 3000 € TTC dont 500 € TTC pour l'état des lieux

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 3500€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 3000€
Dépot de garantie: 10000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 776
Agent immobilier: Sebastien FELLACHE
Téléphone mobile: 0664150408
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf