Location commerce La Teste. Commerce à louer La Teste 5.800€ [2938337]

Descriptif de l'annonce

LA TESTE DE BUCH.
AXE IMMO PRO vous propose à la location au coeur de la zone d'activité un local commercial situé sur un rond point à très forte fréquentation à proximité des concessions automobiles.
Une cellule commerciale d'environ 350 m2 de plein pied jouissant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local vous propose en RDC 350 m2 de surface commerciale totalement aménagée avec climatisation réversible, bureau open-space, local social avec douche et sanitaire.
Tous commerces autorisés.
Activité de restauration autorisée.
Très grande vitrine en façade d'environ 30 mètres linéaire.
Affichage enseigne en fac?ade - Places de parking privatives - Bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutres environ 5 m.
Disponibilité immédiate.
LOYER : 5.800,00 €.HT/Mois.
CHARGES : Environ 6.500,00 €.HT/An TF Comprise.
DÉPOT DE GARANTIE : Trois mois de loyer HT.
Honoraires agence : A la charge du Preneur.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com.
REFERENCE A RAPPELER : LP349
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 17 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Loyer mensuel charges comprises: 5800€
Charges: 550,00€
Frais d'agences: 17500€
Dépot de garantie: 17400€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 184
Agent immobilier: CHRISTOPHE VERLOT
Téléphone mobile: 0613391953
Url tarifs publics: