Location commerce La Teste. Commerce à louer La Teste 55.000€ [2798539]

Descriptif de l'annonce

VENTE DROIT AU BAIL - SUPERBE LOCAL COMMERCIAL
TRÈS BELLE VISIBLITÉ SUR RUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE LA TESTE-DE-BUCH

Loyer mensuel HT/HC : 893 €
Charges mensuelles : 40 €

Découvrez cette opportunité rare : un très beau local commercial de 34 m2 idéalement situé au coeur de l'hyper centre de La Teste-de-Buch.

Ce bien est parfaitement adapté pour divers projets commerciaux en passant par une profession libérale ou une boutique élégante à l'exception de toute activité de bar ou restauration.

Caractéristiques du Bien Emplacement Premium : Situé au rez-de-chaussée avec une entrée privative côté parking et une belle vitrine avec accès direct sur rue, offrant une visibilité optimale et un accès facilité. Le bien bénéficie d'une belle situation garantissant un passage constant et une grande attractivité.

Répartition: Une belle surface commerciale au décor raffiné, un espace bureau semi ouvert sur l'espace principal et un WC séparé.

Emplacement Stratégique : Profitez de l'animation du centre ville pour son dynamisme commercial et culturel.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s'implanter dans un secteur vibrant et en pleine expansion. Avec ses nombreux atouts, ce local commercial est prêt à accueillir votre projet quel qu'il soit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

Un parking privatif pour stationner son véhicule est compris dans la location de ce bien.





Loyer mensuel charges comprises: 55000€
Charges: 40,00€
Frais d'agences: 10€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 34
Agent immobilier: Kevin THIBAULT
Téléphone mobile: 0650658749
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf