Location commerce La Seyne Sur Mer. Commerce à louer La Seyne Sur Mer 5.080€ [2773796]

Descriptif de l'annonce

La Seyne-sur-Mer, Emplacement N°1 Bis en direction des Sablettes. Idéalement situé avenue Pierre Auguste Renoir, découvrez rapidement ce local commercial disponible à la location à partir du 1 octobre 2024.

Situé au premier étage d’un espace commercial neuf de 1 510 m2, qui accueillera les Halles des Plaines, vous profiterez des prestations d’un bâtiment neuf particulièrement visible et aux accès faciles : 50 places de stationnement, 2 larges cages d’escalier, un ascenseur, etc.

Caractéristiques techniques :
- Local commercial à partir de 247 m2
- R+1
- Livré brut
- 50 places de stationnements en commun + parking 2 roues
- Accessible PMR
- Traversant (nord-sud)

Caractéristiques de la location :
- Bail commercial de 9 ans
- 4 940 € H.T. par mois
- 140 € de provision pour charges mensuelles
- Règlement trimestriel payable par avance
- Taxe foncière à la charge du preneur
- 14 820 € de dépôt de garantie

Emplacement :
Situé au 1844 Avenue Pierre Auguste Renoir, en direction des Sablettes, sur un axe où se trouvent de nombreux commerces et commodités (Carrefour Market, Lidl, So Good Fitness, Bricomarché, etc.). Vous bénéficierez d’une belle visibilité et d’un passage régulier toute l’année.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10670,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863907)

Frais d'agences: 10670€
Loyer: 4940€
Charges: 140€
Loyer mensuel charges comprises: 5080€
Dépot de garantie: 14820€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83513168100016
Référence annonceur: 340938354059
Numéro de mandat: 863907
Agent immobilier: Monsieur Sebastien FAUDIN
Téléphone mobile: 06 80 45 99 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf