Location commerce La Rochelle. Commerce à louer La Rochelle 1.000€ [2888462]

Descriptif de l'annonce

À louer : Local professionnel lumineux à La Rochelle
Situé dans un emplacement stratégique entre la place de Verdun et la Grosse Horloge, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de deux rues et à sa belle exposition.
Caractéristiques principales :
Surface totale bien agencée :Une entrée accueillante, idéale pour une salle d'attente, avec un accès direct aux toilettes.
Deux bureaux distincts, chacun équipé d'une serrure sécurisée, parfait pour un partage des espaces.
Bureau principal (15 m²) : dispose d'une grande vitrine pour une visibilité optimale et d'un placard intégré.

Confort moderne : chauffage électrique, climatisation, et travaux de rénovation complète réalisés fin 2024 pour un état impeccable.
Ce local est idéal pour les professions libérales, bureaux administratifs, ou petites entreprises recherchant un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.
Points forts :
Emplacement rare et recherché à La Rochelle.
Possibilité de partager les bureaux grâce à l'aménagement pensé pour des activités distinctes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires de 1 075 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 1075€
Dépot de garantie: 1000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 832
Agent immobilier: AD IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546031792
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adimmobilier/191/l7k52/copie_de_paysage_1_.pdf