Location commerce La Roche Sur Yon. Commerce à louer La Roche Sur Yon 5.000€ [2818258]

Descriptif de l'annonce

LA ROCHE-SUR-YON NORD

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL

Nouvelle opportunité locative exceptionnelle, emplacement idéal dans la zone commerciale dynamique rue Graham Bell à la Roche-sur-Yon Nord.
Local commercial d'environ 460 m² composé de :
Une réserve avec porte sectionnelle d'environ 90 m²
Une surface de vente d'environ 350 m² avec deux portes de services une grande entrée client vitrée
Bureaux et des sanitaires d'environ 20 m²
Affichage publicitaire sur panneau avec une visibilité directe sur l'axe Nantes/La Roche-sur-Yon. Le tout avec 20 places de parking communes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.
DISPONIBLE DÉBUT D'ANNÉE 2025 !

Loyer mensuel : 5 000.00€ HT
Dépôt de garantie : 10 000.00€
Honoraires d'agence à charge du preneur : 15 600.00€ HT soit 18 720.00€ TTC

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 15 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 5000,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 15600€
Dépot de garantie: 10000,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1123
Agent immobilier: Raphael JAULIN
Téléphone mobile: 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf