Location commerce La Montagne. Commerce à louer La Montagne 5.167€ [2831052]

Descriptif de l'annonce

TCB vous propose à la location un bâtiment industriel de 2005 articulé comme suit :
Environ 248 m2 de bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1
Environ 473 m2 d'atelier (Hauteur libre au plus haut 4,8m)
Environ 15 m2 de garage
Foncier privatif d'environ 2350 m2 empierré et clôturé, sécurisé par portail électrique.

Structure bois
Isolation double peau
Toiture bac acier
Une porte sectionnelle 3x3
Fibre optique, cablage RJ45,
Climatisation, double vitrage

Zone artisanale et commerciale très dynamique, accès immédiat aux grands axes routiers.

Honoraires agence : 18 600 € HT - 22 320 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Bien également disponible à la vente au prix de 760.000 euros net vendeur (honoraires agence de 5% en sus à prévoir).

Disponible le 1er mars 2024

Honoraires de 18 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Loyer mensuel charges comprises: 5167€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 18600€
Dépot de garantie: 15500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/03/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 298
Agent immobilier: Charlotte BEAUDOUIN
Téléphone mobile: 0689308485
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf