Location commerce La Courneuve. Commerce à louer La Courneuve 36.300€ [2763719]

My Transac vous propose à la location une Messagerie de 2 420m² situé à La Courneuve sur un foncier de 10 838m²

Disponible à partir du T2 2024

Prestations :

Messagerie de 2 004m² et 416m² de bureaux et locaux sociaux

- 46 QUAIS ET UNE RAMPE D'ACCÈS
- 1 PORTE DE PLAIN-PIED
- STATION-SERVICE SUR PLACE
- 33 MÈTRES DE PROFONDEUR
DE COUR
- 26 MÈTRES DE PROFONDEUR
DE DALLE
- APPROXIMATIVEMENT 6 MÈTRES DE
HAUTEUR LIBRE
- 35 PLACES DE PARKINGS
- ECLAIRAGE LED
- BON RATIO DE BUREAUX (18%)
- SYSTÈME DE CHAUFFAGE/CLIM
RÉVERSIBLE
- SYSTÈME D'ÉCLAIRAGE À LED

Localisation :

Situé à seulement 5 km de Paris, le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate avec
l'autoroute A86, permettant un accès aisé aux principaux axes
routiers et autoroutiers de la région.

Conditions financières :

Loyer : 180m² HT/HC/AN/M²
Charges : 11€/m2/an
Taxes : 24€/m2/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC