Location commerce La Cote St Andre. Commerce à louer La Cote St Andre 2.490€ [2920846]

Descriptif de l'annonce

Local Commercial Neuf et Conforme ERP/PMR
Découvrez ce local commercial flambant neuf, construit en2024, prêt à accueillir votre entreprise avec style et fonctionnalité. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local offre une vitrine en angle spacieuse et attrayante, idéale pour capter l'attention de vos clients potentiels.
Avec une occupation libre, ce local commercial est prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. L'espace est conçu pour être conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Le local dispose d'un parking commun et de 35 places de stationnement extérieur, offrant une commodité inestimable pour vos clients et employés. Les parties communes sont également neuves, ajoutant une touche de modernité et de propreté à votre espace de travail.
Imaginez votre entreprise prospérer dans cet environnement moderne et bien équipé. La grande vitrine permet une visibilité maximale, tandis que l'accès facile aux transports en commun et aux commodités locales en fait un emplacement de choix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un nouveau départ dans un local commercial de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local exceptionnel.
Local commercial Neuf 135m2, brut proposé à la location tous secteurs d'activités situé à la Côte Saint André, 2 grandes baies vitrées en angle, 2 portes d'entrées,
Accès PMR, compteur électrique linky, Tout à l'égout, 35 places de parking goudronnées et gratuites.
Loyer mensuel: 2490€ H.T
Honoraires Agence 10% du loyer H.T Annuel charge Preneur.
Contacter Chantal URSO EI, conseillère immobilier
B.R.IMMOBILIER 941 rue Principale 38850 CHARAVINES.
Contacter Conseiller Commercial: URSO CHANTAL 0681247924

Honoraires de 2 988 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 2490€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 2988€
Dépot de garantie: 4980€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 25/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1193
Agent immobilier: Chantal URSO
Téléphone mobile: 0476559199
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brigade/121/x55qC/bareme_gestion_2025.pdf