Location commerce La Baule Escoublac. Commerce à louer La Baule Escoublac 1.635€ [2866845]

Descriptif de l'annonce

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 95 m² dont 50 m² de surface commerciale. Situé dans une rue commerçante, dynamique et attractive avec stationnement gratuit, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour attirer toute l'année une clientèle locale et touristique.

A quelques pas de la plage et du centre-ville de La Baule, le local comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 50 m² avec une grande vitrine et portes coulissantes, un bureau et un sas ; au sous-sol une double réserve de 31,25 m² et un WC.

Ce local commercial est idéal pour tous types de commerces : restauration, boutiques de détail, ou encore bureaux. Son aménagement modulable et sa visibilité en font un atout pour votre activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Libre le 15 février 2025.

Honoraires de 2 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 635 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1635€
Charges: 100,00€
Frais d'agences: 2900€
Dépot de garantie: 1635€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 91
Agent immobilier: Julien PERROT
Téléphone mobile: 0240491810
Url tarifs publics: