Location commerce La Baule Escoublac. Commerce à louer La Baule Escoublac 330.000€ [2882207]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTE La Baule centre, entre le marché et l'avenue du Général de Gaulle, emplacement exceptionnel pour ce
droit au bail à céder, possibilité d'acquérir le fonds de commerce également.

Le local de 220m2 environ est distribué de la sorte :
- Au rez-de-chausse?e : un sas d'entre?e, un grand local commercial,
cuisine avec extraction, sanitaires comprenant deux WC et un lavabo, re?serve donnant
sur l'alle?e des Bouleaux.- Une terrasse
- Un espace pour conteneur

- A l'e?tage : une mezzanine, un bureau, une re?serve, un sanitaire avec douche et machines. (possibilité de l'exploiter en appartement de fonction)
Le local a été entièrement rénové il y a un an. Super état.
Le bail à été renouvelé pour 9 ans le 31/12/2024/
Très belle opportunité, multiples possibilités d'exploitation.
Plus d'informations sur demande. ( Plans, bail, bilans )




Loyer mensuel charges comprises: 330000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 10,37€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Rêve de Mer
Téléphone mobile: 0240153965
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires