Location commerce La Baule Escoublac. Commerce à louer La Baule Escoublac 166.200€ [2856488]

Descriptif de l'annonce

En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle,
Cession de droit au bail. Local de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve.

DESTINATION DES LIEUX LOUES :
Les locaux faisant l'objet du pre?sent bail devront exclusivement être consacre?s par le 'preneur' a? l'exploitation de TOUT COMMERCE a? l'exclusion de toute activite? bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels )

LOYER :
1379€ / mois charges comprises et taxe foncière
Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur.

BAIL ACTUEL :
Bail 3/6/9 débuté en 2021.
Très belle clientèle fidèle. Les marques proposées par la boutique sont exclusives dans ce secteur. ( Informations sur demande )

Photos sur demande
Bail sur demande.




Loyer mensuel charges comprises: 166200€
Charges: 62,65€
Frais d'agences: 10,8€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 0240153965
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires