Location commerce Kervignac. Commerce à louer Kervignac 2.500€ [2928949]

Descriptif de l'annonce

Local d'activité à louer - 366 m² - Idéal pour entreprise
Loyer : 2500 € HT HC / mois

Nous vous proposons à la location un local d'activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.

Caractéristiques :

Surface totale : 366 m²
Atelier : 260 m² avec dalle béton
Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Bail commercial

Ce local est idéalement situé et facilement accessible, offrant des infrastructures modernes pour le bon développement de votre activité. La possibilité d'aménager une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l'agrandissement de vos espaces de travail.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 2500€
Charges: 100,00€
Frais d'agences: 9000€
Dépot de garantie: 5000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/12/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 996
Agent immobilier: Benjamin LE DOZE
Téléphone mobile: 0664627128
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immoprobzh/3326/3C3Av/bareme_honoraires_maximum_6.pdf