Location commerce Herouville St Clair. Commerce à louer Herouville St Clair 5.666€ [2861929]

Descriptif de l'annonce

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Secteur Caen Nord, proche périphérique et Tram, cet immeuble récent et de belle qualité architecturale sera la vitrine idéale pour votre entreprise.

Situé au 2ème et dernier étage, un plateau de 400m² traversant entièrement aménagé comprenant :

- Bureaux cloisonnés avec fenêtres
- Salle de réunion
- Sanitaires mixtes
- Local technique
- Baie de brassage
- Espace repos/repas
- Terrasse privative de 111m²

Plancher technique permettant d'adapter facilement la configuration des lieux à vos besoins, climatisation.
Les charges comprennent le chauffage, la provision sur taxe foncière et le gestionnaire qui assure le pilotage de l'énergie et la maintenance technique.
Accès PMR

Inclus 13 places de stationnement au sein d'un parking privé et sécurisé.

D'autres surfaces sont disponibles !

Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT HC

TH2 Conseil et Transaction: 06.62.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.



Honoraires de 13 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Loyer mensuel charges comprises: 5666€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 13600€
Dépot de garantie: 5666€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 157
Agent immobilier: Quentin LEGRAND
Téléphone mobile: 0661526468
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf