Location commerce Hautefort. Commerce à louer Hautefort 520€ [2925507]

Descriptif de l'annonce

Situé dans la charmante commune de Hautefort (24390), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du château de Hautefort. Proche des commodités, il offre un accès facile aux services essentiels et aux attractions locales. De plus, la présence du parking public en face des locaux est un avantage non négligeable pour la clientèle. Sa façade en pierre offre un charme authentique, ce local commercial de 41 m² se compose de 2 pièces : un espace de vente d'environ 23 m² et une réserve d'environ 19 m². À l'intérieur, vous trouverez un local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour développer une activité professionnelle hors restauration'chaude'. Les sanitaires en commun avec l'autre local représentent une solution pratique, et la possibilité de louer les deux locaux et les 2 réserves offre une flexibilité intéressante. Avec ses 41 m² bien agencés, ce local commercial à Hautefort constitue un investissement attractif pour tout type d'activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 06 25 90 19 81, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834.
Informations LOI ALUR :
Charges : 240 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 1 800 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 3 000 ¤.
Surface (arrondie) : 42 m². (gedeon_26118_30432549)

Loyer mensuel charges comprises: 520€
Charges: 240€
Frais d'agences: 1800€
Dépot de garantie: 3000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 668119
Agent immobilier: Stéphanie PIERREPONT DUARTE
Téléphone mobile: 06 25 90 19 81
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr