Location commerce Hagondange. Commerce à louer Hagondange 860€ [2846519]

HAGONDANGE, en centre ville, à louer dans "la maison médicale" un cabinet de consultation de 87m² pour un médecin ou tout autre profession libérale suite à un départ a la retraite du médecin en place.
Ce cabinet médical fait parti d'un ensemble de trois cabinets indépendants avec en partage commun l'accueil et une salle d'attente.
Ces espaces en partage d'une surface de 47m² comprennent une entrée, un espace secrétariat avec un local de stockage, une salle d'attente et des toilettes aux normes PMR.
Le cabinet de consultation en lui même à une surface de 40m².
A l'extérieur une place de parking privative.
Le chauffage est de type électrique de type clim réversible.
Les fenêtres sont de type doubles vitrages avec des volets motorisés.
Un excellent DPE classifié en C.
Pas d'amiante dans le bâtiment.
Pas de travaux à prévoir. Les locaux sont en excellent état.
Le loyer est de 800 € hors charges+ 60€ pour la place de parking.
Les charges sont de 60€.
La taxe foncière est à la charge du futur locataire avec une partie en partage et au pro rata de la surface.
Ce cabinet est disponible immédiatement.
Différentes opportunités professionnelles envisageables pour ce ou ces locatifs séparés.
Accessible pour du médical ou du paramédical ou toutes autres professions libérales tels auxiliaires médicaux, comptables, avocat, assureurs etc..
Situé au 1er étage avec un ascenseur.
Axe commerçant avec beaucoup de passage dans une ville en pleine expansion et dynamique.
Facilité de stationnement pour la patientèle avec un grand parking juste devant le bâtiment.
Bien situé; à proximité des grands axes routiers et autoroutiers : A31- A30 - A4
Très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire).
Je me tiens à votre disposition pour toute information utile concernant aussi la possibilité de louer l'entièreté du plateau de 160 m² à savoir les 3 cabinets ainsi que les 3 places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1530,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 https://felix-basile.optimhome.com (réf. 574338 )
Référence annonceur: 830031639912