Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :
À la location un entrepôt de 5000 m² situé à quelques minutes du Pôle d'activités de Glos, sur un terrain de 12.696 m² en pleine propriété.
Ce bien est composé de deux bâtiments:
Bâtiment 1:
2.700 m² soit 2.400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
Groupes de chambres froides avec froid négatif et positif
Bâtiment 2:2.300 m² soit 2.000m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
Un quai de déchargement et 15 ouvertures pour portes sectionnelles
Le site est entièrement autonome grâce à ses équipements installés:
Une station de lavage pour camion (avec récupération des eaux de pluies).
Un groupe électrogène avec une cuve à fioul extérieur.
Une station essence avec cuve à gasoil extérieur.
Un système d'alarme et ses caméras de surveillance avec écrans de contrôle dans les bureaux.
Un garage d'entretien pour les véhicules.
Taxe foncière: 15.000 €
Charges annuelle: 25.000 € HT
Loyer annuel : 225.000 € HT/HC
Honoraires en sus charge locataire : 15% HT du loyer annuel
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 56 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 18750€
Charges: 2083,00€
Frais d'agences: 33750€
Dépot de garantie: 56250€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 137
Agent immobilier: TH2 CT
Téléphone mobile: 0669401693
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/03/2025, crée le 13/09/2024Th2 C&t
19, quai de Juillet
14000 - Caen
Tel: 0669401693
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Glos (14100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.