Location commerce Gennevilliers. Commerce à louer Gennevilliers 21.051€ [2756807]

Descriptif de l'annonce

Dans la plus grande Zone d'activite? et de bureaux d'environ30 000 salarie?s (THALES, ENEDIS, ENGIE, Saint Gobain, Renault, CEMEX,Groupe Up...) a? moins de 5 km de Paris et situe? au pied de l'autoroute A86et A15, desservi par le RER C, tramway T1, T8 et T11 ainsi que le transilienH, le me?tro 13 et le futur me?tro 15, nous proposons a? la location des locauxd'activite?s, bureaux, d'entrepo?ts, de stockage et logistique le?ge?res :
• Hauteur libre RDC = 7,5 m ; Hauteur libre R+1 = 3 m
• Dallage industriel quartze? RDC : 3 T/m2
• Charges Bureaux/showroom: 500 kg/m2 (RDC) ; 350 kg/m2 (R+1)• Cellules divisibles a? partir de 500 m2
• Tarif jaune 48 Kva
Loyer : 170 € HT-HC/m2/an + 20% TVA + commission (10% de 3 loyers/an)Charges & Taxes Foncie?re etc... : 35 € HT/m2/an – a? la charge du locataireLivraison exte?rieur fini, inte?rieur brut be?ton fluide en attente : 12 moisapre?s signature d'acte authentique.

Honoraires de 75 786 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 334 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 126 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Yann DARDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 262 923
RCP SERENIS Assurance ACI06950

Loyer mensuel charges comprises: 21051€
Charges: 4334,00€
Frais d'agences: 75786€
Dépot de garantie: 126310€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 10/10/2023

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Yann DARDER
Téléphone mobile: 0662552711
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf