Location commerce Gemenos. Commerce à louer Gemenos 846€ [2811481]

Descriptif de l'annonce

À Louer : Local Commercial de 64 m2 à Gémenos
Christophe GRIFFE, votre conseiller en immobilier EXPERTIMO, est à votre disposition au 06 99 97 82 32 pour vous proposer un local commercial polyvalent à usage de bureaux et d'entrepôt, situé au coeur du Parc d'Activité de Gémenos et à seulement 2 minutes de la ZI Les Paluds.
Caractéristiques du local :

Surface : 64 m2 en rez-de-chaussée
Agencement :

2 bureaux d'environ 16 m2 chacun
1 pièce d'environ 20 m2 pouvant faire office de salle de réunion ou de stockage
2 WC
1 douche



Équipements :

Porte d'accès piétons avec rideau métallique
Climatisation
Stationnements disponibles

Avantages :

Accessibilité : Bus de l'Agglo gratuit à proximité
Disponibilité : Immédiate
Charges : 50 EUR HT/mois (comprenant l'eau, l'électricité, la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, etc.)

Options de bail :

Possibilité de bail précaire : 12, 24 ou 36 mois
Bail classique : 3/6/9 ans

Frais d'agence :

Frais : 15% du loyer annuel HT

Ce local rare sur le marché offre une flexibilité de contrat adaptée à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32. Plus d'informations sur www.agentimmoprovence.com.
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 494340110, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loyer mensuel charges comprises: 846,5€
Charges: 50€
Frais d'agences: 1542€
Dépot de garantie: 2308,5€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 192€
Disponibilité: 29/05/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 73939
Agent immobilier: Christophe GRIFFE
Téléphone mobile: 0699978232
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=826