Location commerce Gardanne. Commerce à louer Gardanne 2.187€ [2896035]

Local, commerce à louer Gardanne, 210 m²

Gardanne (13120)

2.187 €
annonce location local commerce gardanne 13120
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Descriptif de l'annonce

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose d'intégrer le site Ecopole du Pays d'Aix-Gardanne, un sité tourné vers les entreprises de l'environnement, nombreuses possibilités d'activités de surfaces, au sein d'un ensemble tertiaire novateur et idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Accès A7 / A51 à proximité

- Lots de 210 m²/230 m² avec possibilité d'avoir plusieurs lots pour une surface plus importante
- 1 lot réservé à de la restauration / 1 lot pour une crèche avec pour chacun d'entre eux un extérieur privatif
- belle qualité de construction bardage double peau / ouvertures vitrées
- places privatives (1 place/50m²)
- Environnement paysagé de qualité
- accessibilité gros porteur
- tarif indiqué : exemple pour un lot de 210 m²
- Tarification :
Lot d'activité : 125 euros/m²/HT/HC/An
Lot de commerces et services : 165 euros/m²/HT/HC/An
Exterieurs : en sus 82,50 euros/m²/HT/HC/An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Livraison : 2ème trimestre 2026
- Livrés bruts et fluides en attente
- Honoraire dossier : 15% d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature du bail
- Signature en BEFA (Bail en Etat futur d'achèvement)

Précisions, dossier complet : contactez nous!

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 2187€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 37733
Agent immobilier: NICOLAS PITHOIS
Téléphone mobile: 0689286305
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ncs/144/2Xatm/bareme_honoraire_ncs.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immino Pro
Espace Mana - 83130 La Garde et Patio d'Alta Rocca - 13400 Aubagne
83130 - La Garde
Tel: 0689286305


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