Location commerce Fontenay Le Comte. Commerce à louer Fontenay Le Comte 4.000€ [2942727]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER ENTREPRISE

FONTENAY-LE-COMTE - ZI Pôle Environnemental du Seillot

LOCAL INDUSTRIEL - A LOUER/A VENDRE
OPPORTUNITÉ SAISIR !

Local industriel d'environ 780 m² construit en 2011. L'immobilier se situe dans la ZI Pôle Environnemental du Seillot, sur un axe passant à forte visibilité.

Le local professionnel se découpe comme suit, une partie locaux sociaux et bureaux d'environ 180 m² :
Sanitaires et vestiaires H/F
Un réfectoire,
Un bureau open-space
Un accueil
Deux grands bureaux individuels
Une partie atelier isolé double peau d'environ 600 m² composé de :
Deux portes sectionnelles,
Compteur triphasé 60KvA
Une HSP supérieur à 5 mètres,
Réseau d'air comprimé et chauffage aérotherme gaz bouteille à remettre en service.
S'additionne une surface mezzanine d'environ 100 m².

Cet ensemble immobilier se situe sur un foncier d'une surface totale de 3 871 m². Le tout entièrement clos, paysagé et avec une station de lavage. Possibilité d'agrandissement.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Loyer mensuel : 4 000.00€ Hors Taxes
Dépôt de garantie : 8 000.00€
Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 12 480.00€ Hors Taxes

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 12 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 4000,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 12480€
Dépot de garantie: 8000,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1251
Agent immobilier: Raphael JAULIN
Téléphone mobile: 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf