Location commerce Fontenay Le Comte. Commerce à louer Fontenay Le Comte 7.000€ [2773205]

Descriptif de l'annonce

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE

OPPORTUNITÉ LOCATIVE

FONTENAY-LE-COMTE, emplacement N°1

Situé sur l'axe pénétrant ultra-passant de Fontenay-le-Comte, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un fort environnement commercial.

Retrouvez au sein de ce bâtiment professionnel d'environ 1 400 m²,
Une partie de bureau climatisé 350 m² :
Un show-room accueil
Une tisanerie
Deux bureaux individuels
Sanitaires
Une partie d'atelier 1 050 m² :
Quatre portes sectionnelles
Une salle d'expédition
Compteur électrique triphasé, 36 kWh
Sanitaires et vestiaires
Toiture entièrement neuve, HSP 5.50 mètres

Le tout sur un foncier d'environ 6 680 m², en partie bitumé avec de nombreuses places de stationnements.

Idéal pour un exploitant industriel/mécanique ou un distributeur grossiste / enseigne commercial, qui souhaiterait une visibilité optimale.
Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose !

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer mensuel : 7 000,00€ HT
Dépôt de garantie : 14 000,00€ HT
Honoraires d'agence : 21 840,00€ HT (26 208.00€ TTC)
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 21 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 7000,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 21840€
Dépot de garantie: 14000,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1036
Agent immobilier: Raphael JAULIN
Téléphone mobile: 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf