Location commerce Erstein. Commerce à louer Erstein 1.700€ [2800228]

Descriptif de l'annonce

Local professionnel spacieux et modulable au centre-ville d'ERSTEIN
Offrez à votre activité un emplacement privilégié dans le centre d'Erstein avec ce local professionnel de 153,31 m² au total, doté d'une grande vitrine pour une visibilité maximale.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local rénové en 2015 est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et propose de nombreuses prestations :
Cuisine équipée
2 sanitaires
Climatisation
Espaces modulables avec possibilité d'aménagement en open-space
En complément, le sous-sol offre un espace de stockage de 25 m², idéal pour entreposer du matériel ou des archives.
Vous bénéficierez également de :
2 garages réunis offrant une surface totale de 65 m²
3 places de parking extérieures pour vos clients ou collaborateurs
Possibilité de division : le local peut être divisé en deux espaces plus petits, selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité professionnelle !

Honoraires de 6 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1700,00€
Charges: 120,00€
Frais d'agences: 6120€
Dépot de garantie: 1700,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 805
Agent immobilier: Matthieu WENTZINGER
Téléphone mobile: 0388644340
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link