Location commerce Epagny. Commerce à louer Epagny 15.480€ [2943043]

Descriptif de l'annonce

Disponible à la location, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, un local d'activité d'une surface totale de 1 548m² en monopropriété sur son foncier.

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Répartition des surfaces :
- Bureaux / locaux sociaux : 657m² dont 444m² en R+1,
- Entrepôt : 728m²,
- Mezzanine entrepôt : 162m².

Caractéristiques :
- Bâtiment récent construit en 2012,
- 25 places de parking (possibilité totale de 38),
- Terrain clôturé + portail motorisé,
- 3 portes sectionnelles pour PL,
- 14 bureaux dont 2 grands pour direction,
- Sanitaires / douches,
- Coin bar,
- Chauffage / clim réversible,
- Vidéo surveillance,
- ETC.

Bâtiment très haut de gamme, rare sur le marché.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 an,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 185 760€, soit 15 480€ mensuel (120€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 27 864 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Loyer mensuel charges comprises: 15480€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 27864€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 202408351
Agent immobilier: Nicolas PARROCHE
Téléphone mobile: 0632746062
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf