Location commerce Enghien Les Bains. Commerce à louer Enghien Les Bains 1.700€ [2929657]

Descriptif de l'annonce

Nous vous présentons « MICHEL » en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== IDEAL PROFESSION LIBERALE ===

QUARTIER GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS

Découvrez un havre de paix au coeur d'Enghien-les-Bains : local T4 d'exception !

Situé dans le prestigieux secteur de la Gare Enghien-les-Bains, cet appartement de 83.11 m² saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne.

Construit en 1930, cet appartement au grand standing a été magnifiquement entretenu et se trouve en excellent état.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont un espace spacieux de 33 m². Les 2 bureaux (possible 3ème bureaux) et le WC indépendant garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.

Les ouvertures en bois, hauteurs sous plafond de 2.70 m, parquet, cheminées et moulures ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, tandis que le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec vue dégagée.

Ce local en étage dispose également d'une chambre de service en option (pour les archive), d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble.

En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une crèche, d'une alimentation générale et de nombreux restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un tramway et à un collège. Enghien-les-Bains regorge de commodités qui faciliteront votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires de 1 247 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 080 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/LP110

Loyer mensuel charges comprises: 1700€
Charges: 250,00€
Frais d'agences: 1247€
Dépot de garantie: 4080€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1062
Agent immobilier: JENNIFER JEROME
Téléphone mobile: 0139600686
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jdi/166/yK28O/baremehonoraires22.pdf