Location commerce Drancy. Commerce à louer Drancy 5.320€ [2858236]

Descriptif de l'annonce

Votre Agence BAUX PATRIMOINE vous proposons un local à usage d'entrepôt de 523 m2 uniquement pour du stockage.
Comprenant une mezzanine avec bureaux. Elle dispose d'une double chambre frigorifique de 200 m2 diviser en deux (une négative et une positive)
Située proche de la gare RER de Drancy, site protégé par caméras et portail.
Un gardien présent pour l'entretien des communs du site.
Horaires : Du lundi au samedi jusqu'à 20 h, pas d'activité de nuit. Bail précaire de 1 an.
Loyer HT annuel : 63 840 € soient 5320 €/mensuel.
Charges HT annuelles : 8 848 € soient 737 € /mensuelle.
La provision de la taxe foncière HT annuelles : 8 844 € soient 737 €/mensuelle.

Honoraires de 6 202 € à la charge du locataire. 737 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic *
n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Loyer mensuel charges comprises: 5320€
Charges: 737,00€
Frais d'agences: 6202€
Dépot de garantie: 15960€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 158
Agent immobilier: Damien CORNIL
Téléphone mobile: ?0143242191
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bauxpatrimoine/189/1VbPW/honoraires_baux_patrimoine_janv25_1.pdf