Location commerce Douvres La Delivrande. Commerce à louer Douvres La Delivrande 3.365€ [2941043]

Descriptif de l'annonce

À louer local d'activité avec bureaux à Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité
Local de 475 m² distribués de la façon suivante :
1 Bureau de 20 m²
1 bureau de 32,5 m²
Mezzanine 75 m²
Atelier de 330 m² hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m²
7 places de parking pour ce lot

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V / Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied.
Disponible 1° Trimestre 2025
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.
Informations LOI ALUR :
Charges : 2 375 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 11 401 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 9 501 ¤.
Surface (arrondie) : 475 m². (gedeon_26118_30939383)

Loyer mensuel charges comprises: 3365€
Charges: 2375€
Frais d'agences: 11401€
Dépot de garantie: 9501€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 689980
Agent immobilier: Philippe PERRINE
Téléphone mobile: 06 64 40 05 02
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr