Location commerce Douvres La Delivrande. Commerce à louer Douvres La Delivrande 3.365€ [2856342]

Descriptif de l'annonce

À louer local d'activité avec bureaux à Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité
Local de 475 m² distribués de la façon suivante :
1 Bureau de 20 m²
1 bureau de 32,5 m²
Mezzanine 75 m²
Atelier de 330 m² hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m²
7 places de parking pour ce lot

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V / Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied.
Disponible 1° Trimestre 2025
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Charges : 2 375 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 3 800 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 9 501 ¤.
Surface (arrondie) : 475 m². (gedeon_26118_30284742)