Location commerce Drancy. Commerce à louer Drancy 2.056.600€ [2877816]

Descriptif de l'annonce

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose ce lot d'entrepôt en co-propriété sur la commune de Drancy.
D'une surface total de 791m2 avec mezzanine transformée en bureau.

Cet entrepôt est divisé en deux lots :
Le premier lot d'une surface de 529m2 environ qui est loué en bail 3/6/9 depuis juin 2020, avec un revenu annuel de 50256€ HC HT.
Le deuxième d'une surface de 262m2 avec un bail précaire depuis juin 2024, avec un revenu annuel de 26400€ HC HT.
Le revenu annuel total HC HT est de 77000€.

La zone commercial est équipée d'un système de camera de surveillance, un gardien logé sur site et un portail automatique avec un contrôle d'accès.
Proche périphérique et autoroutes a moins de 5min.

L'agence BAUX PATRIMOINE est a votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

Vous pouvez nous joindre au 06 43 81 88 81 .

Bien cordialement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic *
n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Prix: 2056600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 2056600€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 162
Agent immobilier: Marlyn BAUER-OZYURUK
Téléphone mobile: ?0143242191
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bauxpatrimoine/189/1VbPW/honoraires_baux_patrimoine_janv25_1.pdf