Location commerce Coulaines. Commerce à louer Coulaines 2.800€ [2848045]

Descriptif de l'annonce

Carré-Mans vous propose en location, dans une zone d'activité, un local de 525 m² édifié sur un terrain 825m².
Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement vous disposez des conditions idéales pour mener à bien votre activité et d'y stocker divers marchandises.
En effet il se compose d'une part de deux bureaux, d'une salle de pause et d'un atelier de 100 m² complètement climatisés et d'autre part d'un espace de stockage de 315 m ², d'une mezzanine de 60m² et de sanitaires.
Huit places de parkings privés sont à la disposition du personnel et de la clientèle.
Pour votre confort, le bâtiment est complètement isolé et équipé d'une pompe à chaleur réversible .
Loyer : 2800 € HT/Mois
Taxe Foncière : 3420 € / an à la charge du locataire
Honoraires : 24 % du loyer annuel HT à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC.
Pour tout complément d'informations, merci de contacter M.NOUGAOUI au 06.27.94.63.96 .

Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN

Loyer mensuel charges comprises: 2800€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 5600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2184
Agent immobilier: Stéphane VACHOT
Téléphone mobile: 0603966966
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf