Location commerce Coueron. Commerce à louer Coueron 7.583€ [2768998]

Descriptif de l'annonce

A louer très beau local d'activité de 1088 m2, composé de :

BUREAUX RDC 158 m² : - Accueil / open space - 2 bureaux cloisonnés - Salle de repos / kitchenette - Vestiaires avec douche à l'italienne - 2 blocs sanitaires dont 1 avec accès PMR - Eclairage LED - Revêtement carrelage 30x60 - Chauffage à régulation électrique - Peintures et plafonds neufs - Goulottes courant fort/courant faible avec prise RJ45

DEPOT 778 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture isolée avec bac acier laqué blanc avec isolation multicouche (180 mm) - Charpente métallique et murs béton - Portail sectionnel électrique 4 x 4,5 - Porte de service - Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage - Eclairage LED

MEZZANINE BRUT DE BETON, AMENAGEABLE EN BUREAUX DE 152 m²

EXTERIEUR : - Terrain : 2 160 m² - Enrobé voirie lourde : 1 220 m² - Espaces-verts paysagers : 12 m² - Parking VL : 8 places - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique avec accès par un portail manuel - Eclairage extérieur LEDrte d'Armor n°

Honoraires de 22 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 7583€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 22750€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 518
Agent immobilier: ALTAMAR CONSEILS
Téléphone mobile: 0765159206
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/altamarconseils/151/2C80A/bareme_honoraires_altamar_habitation_2023.pdf