Location commerce Cholet. Commerce à louer Cholet 3.916€ [2938345]

Descriptif de l'annonce

Local commercial à louer Centre ville de Cholet

Situé en plein centre historique de la ville de Cholet et proche de toutes commodités, je vous propose ce local commercial de 379m2 à louer.
Ce local pourra accueillir toute activités commerciale sauf restauration.
Ce local est composé de 350m2 de surface commerciale de plain pied et de 39m2 de réserve en r-1.
La vitrine fait environ 6m linéaire et est pourvue d'un rideau métallique.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 916€ ht
Provision sur charges mensuelle : 113€ ht
Provision sur taxe foncière mensuelle : 456€
Dépôt de garantie : 11 748€
Frais de rédaction de bail : 600€ ht

Type de bail :

Bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires agence :

15% du loyer annuel ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 112,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 748 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Loyer mensuel charges comprises: 3916€
Charges: 112,75€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 11748€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6037
Agent immobilier: Guillaume BALMETTE
Téléphone mobile: 0664206885
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf