Au pied du pont historique Henry IV, adresse « Grande Rue de Châteauneuf 86100 Châtellerault », à 10 min de la gare et du centre-ville, arrêt de Bus ligne 4 en face ; Local Commercial au Rez-de-Chaussée « Ancienne Bijouterie THOREAU » au sein d'une résidence sécurisée avec interphone ; entièrement rénové avec un superbe parquet, excellent plafond, fibre optique, électricité remise aux normes ; offrant environ 84m2 de surface totale. Il comprend un espace d'exposition d'environ 58 m2, une pièce de 3.5 m2, une cuisine avec WC d'environ 11.86m2, une réserve d'environ 4.34m2. L'arrière du local donne accès à un jardin privatif de 35 m2. Accessible aux personnes à mobilité réduite, toute activité accueillant du public peut s'y installer excepté la restauration « type kebab » et le débit de boisson. Parking gratuit à côté (le parking du boeuf rouge). Dépôt de garantie : 900 EUR - Loyer : 550 EUR Charges comprises TVA comprises (dont 10EUR de charges : électricité, eau, chauffage, fibre internet. Régularisation annuelle). -2 mois de caution demandés ainsi qu'un garant minimum gagnant 3 fois le loyer.Une assistance est offerte pour les petits travaux d'entretien/réparation.
Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549231831 .
Loyer mensuel charges comprises: 550€
Charges: 20€
Frais d'agences: €
Dépot de garantie: 900€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Immobilier Gestion et Patrimoine
Téléphone mobile: 0679468979
Url tarifs publics: https://www.igpfrance.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/03/2025, crée le 28/02/2025Immobilier Gestion Et Patrimoine
17 rue Colbert
86100 - Chatellerault
Tel: 0679468979
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