Location commerce Chamalieres. Commerce à louer Chamalieres 1.270€ [2811776]

Descriptif de l'annonce

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local de 100m2 avec accès PMR au coeur de Chamalières.
Larges vitrines d'angle- 2 entrées indépendantes - Climatisation réversible .
Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, installer un cabinet médical ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
D'une superficie de 100m2, ce local avec accès PMR et se trouve à proximité de nombreuses commodités.
De plus, le stationnement est aisé dans la zone.
Loyer: 1 250EUR/mois + 20 EUR de charges.
Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 2 500EUR
Honoraires Agence : 2 500EUR
Garant exigé
Rédaction du bail devant notaire.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 423EUR.
Local libre pour le 01/07/24.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144


Loyer mensuel charges comprises: 1270€
Charges: 20€
Frais d'agences: 2500€
Dépot de garantie: 2500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Disponibilité: 01/07/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1185
Agent immobilier: HUTIN Véronique
Téléphone mobile: 0686171133
Url tarifs publics: https://www.jaudeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1