Location commerce Challans. Commerce à louer Challans 800€ [2837413]

Descriptif de l'annonce

À LOUER - CHALLANS

Nous vous proposons à la location un bureau d'environ m² situé dans la zone tertiaire Pôle Activ' Océan à Challans.

Profitez d'une vitrine d'angle offrant une visibilité exceptionnelle sur un rond-point très fréquenté au sein de la zone tertiaire du pôle Activ' Océan à Challans. Ce local commercial ou bureau d'une surface de 42 m² est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou libérale.

Le bien comprend :

• Un espace accueil lumineux et accueillant
• Un espace bureaux,
• Un espace tisanerie et salle de réunion
• Un sanitaire

Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Facilement accessible, il bénéficie également d'une zone d'activité en plein essor.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 800€
Charges mensuelles HT: 85€
Dépôt de garantie : 1600€
Honoraires agence : 2496€ HT soit 2995,20€ TTC

Disponible de suite.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de qualité, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 2 496 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 800,00€
Charges: 85,00€
Frais d'agences: 2496€
Dépot de garantie: 1600,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1151
Agent immobilier: Annabelle EVEILLARD
Téléphone mobile: 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf