Location commerce Challans. Commerce à louer Challans 1.300€ [2835485]

Descriptif de l'annonce

À LOUER - CHALLANS

Nous vous proposons à la location un local commercial 60 m² situé dans la zone commerciale des Alizées à Challans.

Profitez d'une vitrine d'angle offrant une visibilité exceptionnelle sur un rond-point très fréquenté de la rue Carnot à Challans. Ce local est parfait pour toute activité de commerce de détail ou de restauration nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique.

Le bien comprend :

• Un espace accueil lumineux et spacieux
• 2 espaces bureaux ouverts à aménager selon l'activité
• Un espace tisanerie
• Un sanitaire
• Une belle vitrine d'angle

Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Facilement accessible, il bénéficie également d'une zone d'activité en plein essor.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 1300€
Dépôt de garantie : 2600€
Honoraires agence : 4056€ HT soit 4867,20€ TTC

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 4 056 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1300,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 4056€
Dépot de garantie: 2600,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1147
Téléphone mobile : 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf